Bereichsleiter:in Bau und Planung - Mitglied der Geschäftsleitung 80-100%

Für die Weiterentwicklung ihrer Liegenschaften sucht unsere Kundin eine erfahrene und weitsichtige Führungspersönlichkeit mit Interesse für den genossenschaftlichen Wohnungsbau als

Über den Job

Ihre Aufgaben
Führung & strategische Weiterentwicklung
Als Mitglied der Geschäftsleitung tragen Sie bereichsübergreifende Verantwortung, wirken an der strategischen Weiterentwicklung der HGW mit, setzen Unternehmensziele um und vertreten die Genossenschaft intern wie extern.

Verantwortung für die Führung, Entwicklung und Organisation des Bereichs Bau & Planung
Vertretung der Bereichsinteressen in der Geschäftsleitung sowie enge Zusammenarbeit mit Vorstand und Bereichsleitungen
Weiterentwicklung der HGW-Projektorganisation und Förderung einer modernen, kooperativen Zusammenarbeit
Mitglied der Bau- und Entwicklungskommission (BEK)

Immobilienentwicklung & Bauherrenvertretung

Gesamtverantwortung für Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte - von der Konzeption bis zur Inbetriebnahme
Bauherrenvertretung inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung sowie projektspezifischem Reporting
Erstellung und Pflege der mittel- und langfristigen Sanierungs- und Investitionsplanung
Sicherstellung einer nachhaltigen Substanz- und Werterhaltung des Gebäudebestands
Bereitstellung relevanter Unterlagen für BEK-Sitzungen

Schnittstellenmanagement & Kooperation

Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit den Bereichen Bewirtschaftung, Genossenschaftliches und Dienste
Unterstützung des Bereichs Bewirtschaftung bei Zustandsüberwachung und technischem Facility Management
Koordination mit Behörden, Planern und externen Partnern
Mitwirkung bei Grundstücks- und Projektprüfungen sowie in der Marktanalyse
Inhaltliche Mitarbeit bei der Weiterentwicklung der HGW-Nachhaltigkeitsrichtlinien

Ihr Profil

Ausbildung als Bau- oder Immobilienexpert:in (z.B. Architektur FH/ETH, Bauingenieurwesen, Immobilienentwicklung o.Ä.); idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Immobilienökonomie
Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Projektentwicklung und anspruchsvollen Bauprojekten
Vertraut mit strategischen Gremien und Zusammenarbeit auf Eigentümerseite
Fundiertes Wissen in Baurecht, digitalen Planungsinstrumenten (z.B. BIM) und gängigen Vertragsformen
Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kompetenz sowie fundierte Erfahrung in der Projektleitung
Kommunikations- und Verhandlungssicherheit sowie Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit
Idealerweise Erfahrung im genossenschaftlichen oder preisgünstigen Wohnungsbau
Sicherer Umgang mit Office-Tools; Netzwerk in der Bau- und Planungsbranche von Vorteil
Erfahrung in Organisationsentwicklung, Prozessdesign sowie Change Management
Führungserfahrung ist zwingend erforderlich, Erfahrung auf GL-Stufe ist von Vorteil

Das bietet Ihnen unsere Kundin

Modernes Arbeitsumfeld mit flexiblen Arbeitsformen und zentralem Standort in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur
Attraktive Versicherungs- und Vorsorgeleistungen mit überdurchschnittlicher Abdeckung
Grosszügige Ferienregelung: 30 Tage Ferien, ab 50 Jahren 35 Tage
Mobilität inklusive: Halbtax-Abo voll finanziert sowie E-Bikes und Elektro-Smart zur Nutzung
Unterstützung Ihrer Weiterentwicklung durch berufs- und tätigkeitsbezogene Weiterbildungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Sabrina Keller über Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für erste Fragen gerne vertraulich zur Verfügung.

Frau Sabrina Keller
Löwenstrasse 30
8001 Zürich
043 888 70 84

Über das Unternehmen
Veröffentlicht:21 November 2025

Pensum:80 – 100%

Vertragsart:Festanstellung

Arbeitsort:Winterthur

Einführung

Raum für heute. Perspektiven für morgen.
Unsere Kundin, die Heimstätten-Genossenschaft Winterthur (HGW), schafft seit über 100 Jahren preisgünstigen, hochwertigen Wohnraum in der Region Winterthur und entwickelt ihre Siedlungen verantwortungsvoll weiter. Mit rund 2'300 Wohnungen zählt sie zu den bedeutendsten Immobilieneigentümerinnen der Region.

Firma: Kohlberg & Partner GmbH

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