Immobilienbewirtschafter:in in Luzern

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften (eine STWEG)
Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Benefits

Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
Home- / Mobile Office
Aufteilung der wöchentlichen Arbeitszeit auf 4½ Tage bei einem Beschäftigungsgrad von 100% möglich
Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
14 Tage Vaterschaftsurlaub

Benefits

Livit Akademie

Individuelles Einführungsprogramm für neue Mitarbeitende
Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
Zugang zu elektronischen Lernplattformen (LinkedIn Learning und online Sprachkursen)

Livit Akademie

Individuelles Einführungsprogramm für neue Mitarbeitende
Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
Zugang zu elektronischen Lernplattformen (LinkedIn Learning und online Sprachkursen)

Karriere und Entwicklungsperspektive

Individuelle Karriereplanung
Executive Talent Programm
Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen (auf Antrag)

Karriere und Entwicklungsperspektive

Individuelle Karriereplanung
Executive Talent Programm
Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen (auf Antrag)

Arbeitszeitgestaltung

Home- / Mobile Office
Für Mitarbeitende mit einem Beschäftigungsgrad von 100% besteht die Möglichkeit ihre wöchentliche Arbeitszeit von 42 Stunden auf 4 ½ Tage aufzuteilen
Jobsharing und Teilzeitarbeit möglich

Arbeitszeitgestaltung

Home- / Mobile Office
Für Mitarbeitende mit einem Beschäftigungsgrad von 100% besteht die Möglichkeit ihre wöchentliche Arbeitszeit von 42 Stunden auf 4 ½ Tage aufzuteilen
Jobsharing und Teilzeitarbeit möglich

Entlöhnung / Vergütung

Marktorientiertes Basissalär
Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
Grosszügige Dienstjubiläums Geschenke (bis zu 4 Wochen zusätzliche Ferien oder 1 Monatslohn)
Prämien für Vermittlung von neuen Mitarbeitenden
Attraktives Provisionssystem bei Akquisition von neuen Bewirtschaftungs-, Erstvermietungs- und Baumanagement Mandaten

Entlöhnung / Vergütung

Marktorientiertes Basissalär
Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
Grosszügige Dienstjubiläums Geschenke (bis zu 4 Wochen zusätzliche Ferien oder 1 Monatslohn)
Prämien für Vermittlung von neuen Mitarbeitenden
Attraktives Provisionssystem bei Akquisition von neuen Bewirtschaftungs-, Erstvermietungs- und Baumanagement Mandaten

Ferien

Zwischen 5 und 7 Wochen Ferien
Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)

Ferien

Zwischen 5 und 7 Wochen Ferien
Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)

Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen

Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
In der beruflichen Vorsorge (BVG) ist der volle Lohn versichert (kein Koordinationsabzug)
Im Unfall weltweit privat versichert

Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen

Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
In der beruflichen Vorsorge (BVG) ist der volle Lohn versichert (kein Koordinationsabzug)
Im Unfall weltweit privat versichert

Familie und Gesundheit

100% Lohnfortzahlung bei Mutterschaftsurlaub ab 2. Dienstjahr
14 Tage Vaterschaftsurlaub
Kostenloser Zugang zu Movis - einer externen und anonymen Beratungsstelle für gesundheitliche, persönliche, finanzielle und betriebliche Fragestellungen der Mitarbeitenden
Individuelle Beratung zur finanziellen Vorsorge

Familie und Gesundheit

100% Lohnfortzahlung bei Mutterschaftsurlaub ab 2. Dienstjahr
14 Tage Vaterschaftsurlaub
Kostenloser Zugang zu Movis - einer externen und anonymen Beratungsstelle für gesundheitliche, persönliche, finanzielle und betriebliche Fragestellungen der Mitarbeitenden
Individuelle Beratung zur finanziellen Vorsorge

Vergünstigungen

Zugang zu Corporate Benefits Plattformen mit diversen Rabatten und Vergünstigungen namhafter Anbieter in den Bereichen Reisen, Freizeit, Mode, Wohnen und mehr
Bezug eines SBB-Gutscheins oder Vergünstigung auf den ZVV-BonusPass
Attraktive Flottenrabatte und Rabatte auf Services und Tankfüllungen
Spezielle Konditionen bei Hypotheken (Swiss Life) und Rabatte für Umzugsservices
Vergünstigungen bei diversen Versicherungen (Zusatzversicherung Krankenkasse, Hausrat, etc.)

Vergünstigungen

Zugang zu Corporate Benefits Plattformen mit diversen Rabatten und Vergünstigungen namhafter Anbieter in den Bereichen Reisen, Freizeit, Mode, Wohnen und mehr
Bezug eines SBB-Gutscheins oder Vergünstigung auf den ZVV-BonusPass
Attraktive Flottenrabatte und Rabatte auf Services und Tankfüllungen
Spezielle Konditionen bei Hypotheken (Swiss Life) und Rabatte für Umzugsservices
Vergünstigungen bei diversen Versicherungen (Zusatzversicherung Krankenkasse, Hausrat, etc.)

Kontakt

Marco Testa Leiter HR Business Partner +41 58 360 32 61 marco.testa@livit.ch

Dein Arbeitsort

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.
Superjobs für Superleute Immobilienbewirtschafter:in

Bewirtschaftung Luzern | Pensum: 100%

Firma: Livit AG

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