Projektleiter Immobilien (A) in Zürich

Wir unterstützen unseren Kunden, eine Bank in Zürich, bei der Suche nach einem Projektleiter Immobilien (A).

Dauer der Beschäftigung

01.10.2025 - 31.12.2026

Pensum

50%

Referenz

3452

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der geltenden Schweizer Gesetzgebung nur Bewerbungen von Schweizer Staatsbürgern, EU-Bürgern sowie Personen mit gültiger Arbeitsbewilligung berücksichtigen können.

Remote-Arbeit aus dem Ausland ist nicht möglich.

Aufgaben

Übernahme der Projektleitung ab der Phase der Auslegeordnung oder ab dem Zielbild (je nach Projektstand)
Entwicklung umfassender Lösungen, welche die Anforderungen des Auftraggebers, die Machbarkeit und die langfristige Zukunftsfähigkeit des Standorts sicherstellen
Sicherstellung der technischen, wirtschaftlichen, rechtlichen und städtebaulichen Machbarkeit der vorgeschlagenen Lösungen
Durchführung von Testplanungen zur Überprüfung der Umsetzbarkeit verschiedener Szenarien
Entwicklung eines zukunftsfähigen Gesamtkonzepts für die Liegenschaft unter Berücksichtigung funktionaler Anforderungen, Nachhaltigkeit, Markenidentität und städtebaulicher Aspekte
Berücksichtigung zukünftiger Flächenbedarfe und Arbeitsformen des Auftraggebers
Sicherstellung, dass das Konzept die Grundlage für die Bewilligungsreife bildet
Beschaffung von externen Partnern für Projektierung und Realisierung (z. B. Architekten, Ingenieure, Fachplaner).
Führung und Koordination externer Partner während der Projektierung und Abwicklung.
Leitung der Projektierungsphase unter Einhaltung von Termin-, Kosten- und Qualitätsvorgaben.
Steuerung der Abwicklung bis zur Erstellung der Entscheidungsgrundlagen und zur Vorbereitung der Bewilligungsreife.
Führung interner Beteiligter und enge Zusammenarbeit mit Fachbereichen wie Immobilienmanagement, Nachhaltigkeit, Unternehmensstrategie, Controlling und Kommunikation.
Abstimmung mit externen Anspruchsgruppen, einschliesslich Behörden, Nachbarschaft, Planern und weiteren Stakeholdern.
Aktive Begleitung und Berücksichtigung umliegender Entwicklungsprojekte.
Beizug und Koordination spezialisierter Dritter bei rechtlichen, technischen oder städtebaulichen Fragestellungen
Regelmässiges Reporting zum Projektstand, zu Meilensteinen, Risiken und Herausforderungen an die Entscheidungsträger
Erstellung eines Businessplans zur Beurteilung der wirtschaftlichen Tragfähigkeit des Projekts.
Unterstützung bei der Prüfung von Finanzierungslösungen sowie Entwicklung von Budgetierungs- und Kreditplanungen.
Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, baulicher und städtebaulicher Vorgaben (z. B. Bau- und Zonenordnung, Hochhausrichtlinien, Gestaltungsplan).
Integration nachhaltiger Prinzipien wie Klimaneutralität, Kreislaufwirtschaft, Mobilitätskonzepte und Biodiversität.
Bewertung der ökologischen, ökonomischen und sozialen Auswirkungen der Entwicklungsoptionen.

Anforderungen

Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation.
Nachweisbare Erfahrung in der Projektentwicklung, insbesondere im Bereich Corporate Real Estate und komplexer Immobilienprojekte.
Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement mit mehreren Stakeholdern und komplexen Abhängigkeiten.
Erfahrung in Immobilienentwicklung, inklusive Machbarkeitsstudien und Testplanungen.
Verständnis für Anforderungen von Unternehmensimmobilien, insbesondere zu Flächeneffizienz, Arbeitswelten und ESG-Kriterien.
Erfahrung in der Integration von Nachhaltigkeits- und ESG-Prinzipien in Immobilienprojekte.
Kenntnisse städtebaulicher Anforderungen und Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Behörden und politischen Gremien.

Soft Skills

Ausgeprägte Führungs- und Kommunikationsfähigkeiten.
Strukturierte, zielorientierte Steuerung komplexer Projekte.
Hohe Problemlösungskompetenz und Entscheidungsstärke.
Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen im Umgang mit internen und externen Stakeholdern.

Technische Kompetenzen

Sicherer Umgang mit Projektmanagement-Tools und -Methoden.
Kenntnisse in Budgetierung, Kostenkontrolle und Finanzierung von Immobilienprojekten.
Erfahrung in der Erstellung von Business Cases und Lebenszykluskostenanalysen.
Erprobte Fähigkeit im Management interner und externer Anspruchsgruppen.

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Bewerbungsunterlagen

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Projektleiter Immobilien (A)

Firma: Bosshard & Partner Unternehmensberatung AG

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